Деревянный дом. Брус или бревно?

[loghomedesign 0]

23 часа назад, Tailer сказал:

Вариант имеет место быть, но все равно он существенно дороже профилированного или струганного бруса.

Он дороже на выходе из цеха. А когда заведены все коммуникации, стоимость кв.м практически не отличается. В любом случае на сегодня (2019 год) под ключ получается от 35 тыс./кв.м, будь то хоть оцилиндровка, хоть рубленый дом, хоть массивный профилированный или клееный брус.

[Tailer 0]

Каким образом  он будет стоить дороже я не понимаю. Стоимости же  все  есть,  да там есть  весь расклад по ценам, включая и фундамент и крышу. как в таком случае стоимость квадратного метра  такого дома может хотя  бы близко к кирпичному, фундамент дешевле, материал дешевле, отделка и коммуникации то же  на тоже. Обоснуйте разницу в цене, самому  интересно. . 

[loghomedesign 0]

4 часа назад, Tailer сказал:

Каким образом  он будет стоить дороже я не понимаю. Стоимости же  все  есть,  да там есть  весь расклад по ценам, включая и фундамент и крышу. как в таком случае стоимость квадратного метра  такого дома может хотя  бы близко к кирпичному, фундамент дешевле, материал дешевле, отделка и коммуникации то же  на тоже. Обоснуйте разницу в цене, самому  интересно. . 

Да хотя бы только потому, что финишная отделка любого загородного дома "тащит" за собой массу затратных по стоимости мероприятий, включая чистовые полы, потолки, отделку стен, покраску, установку оконных и дверных блоков, заведение коммуникаций, пуско-наладку и прочее, и прочее. Если, скажем, сравнить дом из сухого клееного бруса и оцилиндрованного бревна, то сруб из оцилиндровки потребует помимо шлифовки стен еще антисептирование, покрытие антипиреном, покраску в несколько слоев, а также конопатку. Плюс на доставке больше придется потратиться, т.к. ОЦБ тяжелее. Плюс усадка, плюс заделка возникающих в процессе усадки трещин, плюс возникающие дополнительные затраты по отоплению до начала эксплуатации такого дома и т.д. По мелочи можно еще много что перечислить, в итоге и получается, что дом из бревна естественной влажности получается даже дороже дома из казалось бы более дорого клееного бруса.

Про кирпичные дома речи нет, там другие цифры.

[Tailer 0]

loghomedesign,  спасибо за предметный  ответ,  давайте предметно пообщаемся,  возьмем дом из клееного бруса  и сравним его по цене с домом из профилированного бруса,  то есть коробка, фундамент,  крыша, окна двери входные, отделка фасада. Просто самому  интересно, у меня  в свое  время  разница процентов в 40 была. Может что-то поменялось. 

[ArtemSverdlov 0]

 Сейчас все из бруса в основном дома строят

[Hellena 0]

Брус!

[Tailer 0]

Вот здесь смотрите  https://www.youtube.com/channel/UCu8gpGgi5_Iqk08xFaBKSXQ  тут есть и отзывы тех кто уже построился, и информация по строительству, также можно будет посмотреть советы по строительству крыши, например. Так что для тех кто еще не определился - это полезный источник информации. Хотя бы когда к строителям пойдете будет какое-то представление иметь о строительстве, сможете грамотно вопросы задавать. 

[Natan 0]

При должном утеплении и шумоизоляции деревянный дом будет не хуже кирпичного или дома из пеноблока, но даже с учетом всех этих дополнительных расходов выходить он будет все равно дешевле. Это все примерно посчитать можно, а при должном уходе деревянный дом еще внукам вашим достанется. 

[Tailer 0]

Да, если вы утепляете фасад дома, то стройте дом из обычного бруса, это позволит сэкономить средства, потом же все равно брус закроется и стыков куда подбивается утеплитель не будет видно. Кроме того там еще много нюансов и Кострома сруб нам об этом сказали, они помогают, и предлагают варианты. 

[Bjorn 0]

Да, там можно будет посмотреть, да же на сайте , т.к. там есть фотоотчеты о строительстве, то есть можно будет посмотреть как они стороят, могу сказать, что там есть все подробно расписано. Есть фотографии того как они делают фундамент, как поднимают сруб, как делают крышу. 

[serx 0]

На меня вышел один человек и сказал, что его бригада мне дом построит, назвал цену, причём довольно дешёвую. Я сперва обрадовался, ведь экономия получается значительная, но потом засомневался. Очень уж “сладкие” условия, а вот гарантий походу никаких. Подскажите, как быть в таком случае, дом-то строить надо, но стоит ли поддаться соблазну или лучше поискать кого-то менее мутного?

[Костя Шадрин 0]

Вы думаете, если они так дёшево предлагают их человеколюбия безграничного? Думаю это развод чистой воды, слышал о таких мошенниках. Лучше не занимаетесь ерундой и обратиться в официальную компанию, которая даст гарантию и договор с тщательно составленной сметой. Я вот даже не думал особо, когда собрался строить дом под Санкт-Петербургом, обратился в компанию Тандем, через сайт tandem-psk.ru сделал заявку, переговорил с менеджером и получил в итоге то, что хотел. Цены кстати не запредельные, вполне разумно, ведь они материалы закупают оптово, поэтому дешевле обходится даже чем, если ты сам строишь.

[Игорь31 0]

[Tailer 0]

Вообще можно будет посмотреть варианты, деревянный дом в принципе можно самостоятельно отделать, главноене приступать к  отделке слишком поспешно, потому что там дом еще пару лет усадку давать будет, это нормальная практика

[Bjorn 0]

Хотя бы год и один отопительный  сезон пусть пройдет, но там можно будет сразу проводку внешнюю бросить, а потом уже когда полная усадка пройдет хоть в  штробу укладывайте в несгораемом кабель канале. Просто если сразу штробить и стены сверлить будешь, то потом их повести может.

[Tailer 0]

Согласен, кроме того там же они все оговаривают все нюансы деревянных конструкций, тут же и про усадку. Да есть минусы в  шумоизоляции и теплоизоляции но это все решается дополнительной шумоизоляцией и теплоизоляцией. Там все вам ребята из Кострома  сруб могут сделать под ключ.

[StroyMedia 0]

Выберете вы брус или бревно, дальше вам придется его утеплять. Снаружи или изнутри, сразу или спустя пару лет, но вы к этому придете. Конечно это в том случае если дом для ПМЖ. На заметку - Утепление деревянного дома - от выбора материала до обшивки фасада.

Многие сперва выбирают коробку дома по красоте, но впоследствии уплаты коммуналки, да и комфорта проживания начинают думать в плане утепления. Конечно тут от климата многое зависит

[Lalaman 0]

Что бы ни выбрали, можно всегда обшить имитацией eurowagonka.ru/catalog/imitatsiya-brusa/, особенно если из обычных блоков дом поставили. И смотрится классно, древесина всё-таки, и утеплять с имитацией удобно.

 

[Olegek 0]

Ну какое бревно, в наше-то время?) Стройте из бруса, сегодня технология строительства доведена практически до совершенства, и такой дом у вас всю жизнь простоит. Мы два года назад построились - очень довольны результатом.

[Oleg Morozov 0]

Согласен с вами, к тому же дом из бруса можно построить в короткие сроки, особенно если доверить это дело профессионалам. Только вот найти таких специалистов сегодня нелегко, рынок переполнен и как выбрать достойных - этот вопрос не дает нам покоя последний год.

[Olegek 0]

В таком случае нужно по знакомым поспрашивать, в интернете действительно можно только запутаться. Мы вот например в компанию абс обращались, именно по совету знакомых. Не прогадали.

[Oleg Morozov 0]

А проектированием кто занимался? Вы сами все сделали или отдельно нанимали кого-то? Насколько я наслышан, это дорогое удовольствие.

[Olegek 0]

Мы у них же и проект готовый купили, обошлось не так дорого. Кстати, у компании есть стопроцентная скидка на популярные проекты, так что если вам понравится какой-либо из них, можете бесплатно заполучить. Строительство под ключ оформили, только коммуникации другая бригада уже делала, но тоже без нареканий. Через полгода мы уже въехали в готовый дом. Вы почитайте на их сайте https://www.abs.ru проекты домов посмотрите, там все очень подробно расписано.

[Bjorn 0]

Ну вообще нормальный хорошо утепленный в межвенцовом соединении брус не требуется  ни в каком дополнительном утеплении. На приложенной  фотографии как раз изображен профилированный брус и утеплитель там укладывается, как раз в паз в этом брусе. За счет этого утеплитель не разлагается  под воздействием воздуха и ультрафиолета. Что обеспечивает его сохранность, то есть такой сруб нет необходимости подконопачивать.

 

[Flick 0]

Мне кажется, оба варианта хороши. Дома из бревна теплые и долговечные, но их еще уметь нужно строить. А вот брус в плане сборки полегче будет.