когда соседи захватили часть участка

[XXX_) 0]

Всем доброе утро.

Наконец то недавно мы с женой приобрели наши с ней семь с половиной соток. Да,соглашусь, не густо, но для нас и это счастье. Земли поселений ЛПХ, Земля-чернозем, климат теплый, так как участок расположен в краснодарском районе. В общем - для дачи лучше места не придумаешь-и будет где летом отдыхать .

Но как всегда в бочке с медом присутствует ложка дегтя. Проводили межевание и выяснилось,что фактический размер участка у меня не 750 квадратных метров, а 726. То есть кто-то из соседей к себе мои границы перетащил.

По договору купли продажи идет оформление зеленого свидетельства на меня. Межевание проводилось еще для получения зеленого свидетельства прежним хозяевам. 

Подходил к соседям, но по обе стороны баррикад говорят о том,что во время покупки их участка забор уже был выстроен и они ничего не знают. А соседи с левой стороны участок уже продают и вообще ни о чем разговаривать не хотят. 

[Chico 1]

У нас сосед ,когда делали межевание на его участке, прибегал к нам, спрашивал где проходит граница. Боялся,что заберет нашу часть участка, в итоге говорит, давай сдвинем чуть к тебе. Я наотрез отказался, зачем мне такой подарок с его стороны...хххммм... в общем отняли по чуть чуть с каждого участка и сделали забор каждый со своей стороны,а  по середине деревья посадили, для декоративности) Участки у нас по 15-30 соток. Это так, отступление. Не могу не поделиться такой историей)

А вообще-спорные ситуации решают через суд. 

 

[Rudi 12]

Соседи продают свой участок, к которому захапали еще и вашу часть участка,правильно? В таком случае им без вашей подписи на акте межевания не обойтись. Ну а тут и все карты вам в руке- не подписывайте. сносите и переносите забор и только после этого заветная подпись попадает к ним в руки. А если как то левой стороной обойдут- суд и еще раз суд! тут уже их не только за самобранство, но и за халтуру с документами привлекут. 

[Domostroi 1]

даже если соседи уже делали межевание, вы можете подать на них в суд. И пока суд не разрешится(а н может затянутся и на два и на три года и даже больше), то по закону они не в праве продавать участок. Да и кто захочет покупать с такой репутацией и гемором участок? поэтому это в их же интересах. Возможно и не они сами перетаскивали забор, но ведь у вас по документам значится определенная цифра,которой не хватает по факту. А значит её нужно найти и вернуть. В общем вам с ними надо поговорить , давя их юридическими нормами и законами. Чтобы они поняли ,что все не так просто,как им может казаться.

[AlexJJ 4]

Можно попробовать притянуть к этому делу продавцов вашего участка, они тоже, получается смухлевали, денег взяли за большую площадь.

[Dmitrij Vanchenko 0]

Через суд, не иначе. Поэтому сначала почитайте, как заявление писать, что бы знать хотя бы как и что

https://vsenaslednikam.ru/zahvat-zemelnogo-uchastka-sosedom.html