Важные документы

[Заболонков_И 0]

Предлагаю в этой  теме выставлять  формы заявлений, формы жалоб и  претензий, которые помогут нам в общении с административным аппаратом, в которые входят  энергосбытовые компании, приватизация дома и земли, подключение коммунальных услуг,  и тому подобное...

 

И так, давайте начнем с "Заявление на приобретение прав собственности на земельный участок" 

Для случая если он выделен.

Что нужно приложить к заявлению.Запоминаем. А лучше записываем или копируем к себе на компьютер. 
Во-первых, составляете заявление на имя руководителя Администрации нужного  муниципального района.
Прикладываете копии документов, которые удостоверяют  личность заявителя. А именно- копия паспорта. Или :

в случае обращения доверенного лица нотариально удостоверенная копия доверенности с приложением копии паспорта доверителя);

 

Третий по важности документ, необходимый в данном случае - нотариально заверенная копия документа, которая удостоверяет  право на земельный участок. Если такого нет, то документ, который подтверждает  сведения об отсутствии прав на земельный участок. Этим документом служит выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок.
Не обойтись без графического материала, который отображает  расположение на местности земельного участка. Масштаб 1:2000  или 1:5000. Уточняйте. 
Обратите внимание на то,что кадастровый паспорт должен быть выдан не ранее,чем за три месяца до момента подачи вашего заявления.В паспорте должно содержаться описание всех частей земельного участка, которые заняты объектами недвижимости;
Снова обратите внимание на то,что выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и т.п. должно быть выдано не ранее,чем за месяц до подачи заявления.

[Заболонков_И 0]

Для случая если участок НЕ ВЫДЕЛЕН.

Что нужно для заявления. 

Опять прилагается заявление на имя руководителя Администрации нужного  муниципального района.
Не обойтись без копий документов, которые удостоверяют  личность заявителя. Разумеется, это копия паспорта. А в случае обращения доверенного лица  - нотариально удостоверенная копия доверенности с приложением копии паспорта доверителя). Это как и везде. Ничего нового. 
Снова выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, и нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая была выдана не позднее, чем за один месяц до дня подачи обращения.

существует порядок приобретения прав на земельный участок в соответствии с "Земельным кодексом" .

Нужно обратиться в орган местного самоуправления , где пишите  заявление о приобретении прав на земельный участок. если у них есть кадастровая карта или план участка -должны приложить его. (Это все по статье  36 пункту 5.) Далее действует статья 36 пункты 5,6.

Если кадастровой карты нет, то в течении месяца её должны сделать в случае обращения. Здесь действует статья 36 пункт 7.

В противном случае действует статья 36 пункт 8.

[nonna 0]

Знать названия и формы документов все же полезно, но с этим может ознакомить земельный юрист на консультации, а без его услуг принимать участие в сделках любого масштаба как минимум глупо.