Право сервитута

[nonna 0]

Право сервитута  может обеспечить доступ к объекту недвижимости, на территорию которого нельзя попасть без обладания этим правом. Лица, не являющиеся владельцами, которые арендуют имущество или пользуются им на основании других прав, не имеют права на установление сервитута.

Оформление частного сервитутного права

 Земельный сервитут  нельзя продать или передать третьим лицам, которые не являются владельцами недвижимого имущества, рассчитанного на предполагаемое обременение.

Согласно Земельному кодексу, различают частный и публичный сервитут. Как правило, установление частного возможно по соглашению сторон, в частности владельцев соответствующих участков земли. Процедура регулируется Гражданским кодексом. Если не удалось достигнуть взаимного согласия на  установление сервитута , заинтересованным лицом подается исковое заявление в суд. В такой ситуации, землю может обременить сервитутом суд.