Sergej

 Индивидуальное проектирование деревянных домов: советы застройщику.  Сегодня практически каждому жителю крупного мегаполиса не хватает тишины и общения с природой, может, именно поэтому индивидуальное проектирование деревянных домов за городом пользуется спросом.  Понятно, что не сразу застройщик приходит к мысли о том, что ему нужно индивидуальное проектирование деревянного дома. Сначала многие рассматривают красочные буклеты, где представлены типовые проекты, но чаще всего будущий домовладелец приходит к мысли, что только индивидуальное проектирование поможет построить дом мечты, который будет максимально соответствовать всем запросам семьи.  Практика показывает, что строить по типовому проекту несложно, ведь все идеи уже давно продуманы и спроектированы, да и примерная смета уже есть. А вот эксклюзивный загородный дом спроектировать сложнее, ведь нужно будет продумать с нуля все даже самые маленькие детали.  Опираясь на свои предпочтения и бюджет, вы можете: заказать проект под ключ — в этом случае всё от основания до внешней отделки проектируется согласно индивидуальным пожеланиям, учитываются все ваши идеи и выполняются задачи любой сложности; создать проект на основе существующего — любой готовый проект, который вам понравился, может быть адаптирован специалистами под ваши требования (например, изменена внутренняя планировка); выбрать один из строящихся объектов — проекты в процессе строительства или незаконченные по каким-либо причинам дома могут стать хорошим вариантом для тех, кто предпочитает быстрое и более экономичное строительство.  Подобрать готовое решение или реализовать индивидуальный проект на основе набросков вам помогут опытные специалисты в сфере строительства деревянных домов. Существуют серьезные нюансы, на которые надо обратить внимание при составлении проекта. И начинать надо с оформления своих идей и желаний на бумаге. При этом наличие специального архитектурного образования не обязательно, достаточно просто наметить свои задумки доступным вам способом.  Первое, о чем надо подумать, это  расположение дома и основных построек. Специалисты рекомендуют, если вы хотите максимального уединения, расположить дом в конце участка, хотя расположение у самых ворот также заслуживает внимания. Во втором случае, беседку, зону отдыха или детскую площадку можно разместить за коттеджем, вдали от посторонних глаз. При этом если ваш дом из дерева находится возле оживленной дороги, такой вариант размещения, все-таки, предпочтительнее.  Каким бы ни было назначение нового здания, его строительство на первый взгляд может показаться чрезмерно сложным, непонятным или неоправданно дорогим. На то, будет ли оно таким или нет, на практике влияют сразу несколько факторов, от выбора надежных специалистов и подходящих материалов до своевременной осведомленности о всех этапах постройки.  Тщательная подготовка к строительству является таким же необходимым основанием дома, как и его фундамент, и именно поэтому ключевая роль в первую очередь отводится созданию детального проекта будущего здания.  Хорошо продуманный проект будущего здания решает сразу несколько задач: в ходе его разработки планируются все стадии строительства, согласуются виды используемых материалов и их количество, прорабатываются архитектурные и конструктивные решения, рассматриваются возможные варианты расстановки мебели и внешних декоративных элементов. Иными словами, чем тщательней подготовлен проект, тем меньше вероятность ошибок, дополнительных расходов и непредвиденных ситуаций в процессе строительства.  Не забудьте и про гараж, ведь автомобиль это неотъемлемая часть жизни за городом. Гараж может примыкать к дому или быть отдельно стоящей постройкой. И тот и другой вариант имеет свои особенности, которые желательно изучить перед проектированием. Более экономный вариант - это навес для машины.  После того, как вы примерно обозначили месторасположение основных объектов, пора приступать непосредственно к планировке дома. Вначале надо продумать метраж каждой комнаты, зонирование и месторасположение технических помещений, включая ванную комнату и туалет.  Если вы мечтаете о спортивном зале, то его лучше разместить в подвальном помещении, где шумопоглощение больше, а значит, шум от гантелей не будет беспокоить других членов семьи. В цоколе также найдется место и для отопительного котла. Тогда как спальням рекомендуют отдать второй этаж – так рациональнее и практичнее.   В популярной ныне мансарде обычно располагают комнаты отдыха, детские игровые уголки или рабочий кабинет. В мансарде получится самая тихая зона, где так приятно отдыхать или хорошо сосредотачиваться на работе.  Однако одних ваших наметок будет мало, ведь по закону для любого строительства необходим профессиональный проект, к созданию которого необходимо привлекать специалистов. В состав проекта должен входит целый комплекс чертежей, смет, спецификаций и расчетов. Опытный архитектор поможет воплотить все ваши задумки в жизнь, придерживаясь при этом правил строительства, проектирования и существующих норм.  Тесное сотрудничество с архитектором поможет вам подобрать материал для стен, выбрать диаметр бревна и другие материалы для строительства. Необходимо продумать все, начиная от материалов для перекрытия и кровли и заканчивая антисептиками и качественной гидроизоляцией.  Правильно составленный проект – это только начало пути под названием строительство деревянного дома, ведь необходимо еще получить разрешение на строительство, что самостоятельно очень сложно. Поэтому, если вы не хотите потратить много времени, сил и денег при этом процессе, можно поручить получение разрешения строительной компании, у которой вы будете заказывать создание дома.  А вообще надо отметить, что с самого начала желательно обращаться в строительную компанию, которая предлагает весь комплекс услуг. Намного дешевле и удобнее, когда индивидуальное проектирование деревянных домов, само строительство и все отделочные работы осуществляются силами одной фирмы. Кроме этого вам, однозначно, захочется облагородить свой участок, а профессиональные ландшафтные дизайнеры могут сделать это намного лучше и рациональнее. Что включают в себя спецификации каждого проекта.  Тип дома.  В зависимости от назначения здания, желаемого стиля и стоимости это может быть каркасный или рубленый дом, конструкция из круглого бревна или лафета. Преимуществами рубленого сруба из круглого дерева являются отличная природная термоизоляция и традиционный вид; дома из лафета (полуовального двухкантного бруса) благодаря плоским внутренним стенам упрощают планировку и обладают большим внутренним пространством. Пока ещё мало известный в России норвежский каркасный дом объединяет достоинства рубленых и каркасных конструкций: постройки этого типа являются очень тёплыми и относительно малыми по весу и стоят дешевле рубленых срубов. Материалы.  Используемые материалы, от древесины до внутреннего утеплителя, определяют и общий вид деревянного дома, и его функциональность. В строительстве зданий из дерева в зависимости от климатических условий и архитектурных решений используются сосна, лиственница, кедр и ель, отличающиеся друг от друга по уровню влагоустойчивости, теплоизоляции, прочности и, конечно, внешнему виду. Заготовка древесины — трудоёмкий и долгий процесс, поэтому очень важно ещё на стадии разработки проекта согласовать виды и количество всех требуемых материалов. Тип фундамента.  Основание дома во многом служит залогом его долговечности. Выбирая тип фундамента (плитный, ленточный, на винтовых сваях, свайно-ростверковый), стоит учитывать ландшафт и состояние грунта там, где будет стоять здание. а также материалы, из которых будет сделан дом. Тяжесть сруба, постепенная усадка всего здания и природные факторы раз за разом будут проверять фундамент на прочность — сделав правильный выбор ещё в начале строительства, о нём можно будет не беспокоиться и годы спустя.  Помимо этого в проекте деревянного дома детально оговариваются точные размеры дома, привязка здания к местности, схемы установки и расположения отдельных элементов (дверных и оконных проёмов, опорных столбов, бревенчатых слег и т. п.), используемые технологии (например, норвежская или канадская рубка), планировка, декоративные элементы, стоимость и многое другое. Собрав всё это вместе, проект даёт наиболее полную картину того, как будет происходить дальнейшее строительство и каким именно будет дом вашей мечты.  Строительство деревянного дома по индивидуальному проекту – это долгий и сложный процесс, но результат в виде элитного строения, непохожего на другие деревянные дома, где вся планировка продумана под ваши потребности и образ жизни, оправдает ваши самые смелые ожидания.  P. S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление - мы вместе изменяем мирi

 Усадка дома из бруса.  Усадка – явление, характерное для всех деревянных строений. Теряя влажность, древесина усыхает, становится меньше в размерах, дом осаживается. Кроме этого, нижние венцы испытывают нагрузку от веса дома и тоже изменяют свои первоначальные размеры. При строительстве усадку обязательно нужно учитывать, так как она напрямую влияет на геометрию всего дома. Из-за неучтенной усадки могут перекоситься или заклинить двери и окна, появиться щели в стенах и полу, деформироваться элементы отделки.  Процесс усадки наиболее интенсивно протекает первые 3 месяца после постройки дома (особенно в летний период). Полностью он завершается примерно через 2 — 3 года. Перед началом внутренней отделки, монтажа дверных и оконных рам, чистовых полов и постоянной крыши срубу обязательно дают выстояться от 6 месяцев до года.  Усадка домов не всегда одинакова. Её степень зависит от размеров строения, времени его возведения, используемой древесины.  Усадка различных материалов.  Наибольшую усадку дают стены из бревна, она может достигать 10 см на 3 м высоты сруба. Чуть меньше она у оцилиндрованного бревна — до 8 см. Брус дает разную усадку в зависимости от его влажности: брус естественной влажности — до 6-8 см на 3 м высоты строения; клееный брус — 2 см.  Так как строения из клееного бруса дают минимальную усадку, их начинают отделывать сразу же после возведения.  В какое время года нужно строить дом.  Чтобы усадка дома была минимальной, строить его лучше зимой.  В холодное время года дерево сохнет медленнее, чем летом. Зимняя древесина все равно деформируется, но это происходит постепенно, плавно и в меньшей степени, чем у дерева, заготовленного летом. Построенный в декабре-январе деревянный дом летом уже можно отделывать. Если же начать строительство в теплый период, то на усадку потребуется около года (но и сядет дом за год, конечно, лучше).  Кроме того, в зимнее время гарантированно наличие "зимнего" леса и на строительство даются приятные скидки.  Размеры дома также влияют на усадку.  Небольшой деревянный дом сохнет быстрее массивного коттеджа. Крупные строения дают большую усадку и требуют на нее более длительное время. Также важна равномерность просыхания строения. С северной стороны и в затененных местах усадка замедляется.  Соблюдение технологии строительства поможет минимизировать усадку дома.  Профессионализм строителей — важный фактор, влияющий на степень усадки. Избежать усадку в любом случае не удастся, но сделать ее минимальной, равномерной и контролируемой можно. Для этого важно строить дом грамотно и качественно выполнять все этапы работ.  Дом сядет меньше, если изначально в его стенах нет щелей, то есть брусья максимально плотно подогнаны друг к другу. Важно проложить между ними качественный утеплитель, а также устраивать соединения в углах и по длине врубками, не допуская использования гвоздей.  Нагели для крепления бруса нужно использовать деревянные, а не металлические, иначе возможно зависание брусьев на нагелях и появление щелей в стенах.  Чтобы избежать деформации крыши, стоит сначала устроить временную кровлю, например, из рубероида. Она позволит осесть стропильной системе вместе с домом, защитит от воздействия внешней среды дом. А постоянную крышу из более качественного кровельного материала лучше устраивать, когда усадка строения завершится.  Как снизить вероятность негативных последствий усадки.  Существует еще несколько способов уменьшить последствия осаживания дома.  Принудительная осадка стен.  Чтобы венцы стен будущего дома максимально плотно прилегали друг к другу, их осаживают с помощью специального деревянного молота — киянки. Брус как бы вколачивают в предыдущий ряд, не деформируя его.  Использование качественного межвенцового утеплителя.  Прокладывания утеплителя требуют все пиломатериалы. В современном строительстве используется льноволокно, пакля, мох, а также джут. Джутовое полотно меньше спрессовывается и более долговечно, поэтому является наиболее предпочтительным вариантом утепления стен.  Устройство обсады.  Обсада или окосячка, - специальная конструкция из дерева, которая снижает давление стенового бруса на оконный либо дверной проем. Она представляет собой крепкий деревянный короб из толстых брусков. Обсада не мешает вертикальным подвижкам венцов, но удерживает их от горизонтальных сдвигов, а также оберегает рамы от искажения. Между венцами и обсадкой обязательно оставляется зазор на усадку, который не стоит задувать монтажной пеной. Его заполняют любым утеплителем и прикрывают декоративным наличником.  Применение компенсаторов усадки.  Часто в деревянных домах предполагается наличие вертикальных элементов (столбов, колонн), которые являются опорой вышестоящих частей строения. Вследствие значительного различия между усадкой дерева вдоль и поперек волокон эти детали осаживаются не пропорционально усадке стен дома. Используя компенсаторы усадки, например, винтовой домкрат, можно регулировать высоту опорных столбов, чтобы усадка всего строения была равномерной.  Также компенсаторы усадки часто используются при устройстве лестниц в двухэтажных деревянных домах. Плотно крепить верхнюю часть лестницы к перекрытиям нельзя, так как при усадке дома это может вызвать ее деформацию. Можно использовать металлический уголок с вертикальным пазом, который позволяет лестнице вертикально скользить. Опытные строители оставляют между верхней частью лестницы и перекрытиями пола второго этажа небольшой зазор, который соответствует расчетной усадке дома и по ее окончании исчезает.  Скользящие элементы крепежа часто используются и для устройства стропильной системы при устройстве брусовой мансарды.  Спрогнозировать и учесть величину усадки всех частей деревянного дома очень важно, так как от этого зависит качество всего строения. А сделать это достаточно сложно. Такими работами должны заниматься опытные специалисты.