Хочу добавить, если продавец уверяет, что некоторые коммуникации уже входят в стоимость участка (т.е. были им оплачены), у него должны быть на руках все необходимые документы, которые подтверждают это. А к этим документам относятся: книжка члена ДНП, где оплачены эти взносы, все квитанции об оплате, все договора и прочее.