Если подтекает из раструба чугунного стояка, то нужно заново зачеканить его. А если течь из самой трубы, то придется менять кусок стояка в своей квартире. А еще лучше в этом случае договориться с соседями и заменить трубы канализации по всему стояку в подъезде.